Il riuso dell'ex Alumetal a Mori

Ogni anno, milioni di passeggeri osservano dall'autostrada l'imponente relitto dell'Alumetal. In pochi secondi l'enorme massa appare, ruota e scompare, lasciando un'impressione persistente. Dietro gli scarni volumi degli altiforni si nasconde, insospettata, una centrale con archi neogotici, conci di pietra, vetri e soffitti decorati: una cattedrale dell'energia. Questo complesso abbandonato non è solo un documento d'archeologia industriale. Il suo reale valore si comprende immaginandone la demolizione: il territorio ed il paesaggio sarebbero impoveriti, banalizzati.

La superficie utile dei tre forni e dalla centrale è di circa 35.000 mq, estensibile a circa 50.000 mq con l'aggiunta di un secondo solaio. Mettere a frutto un lascito di queste dimensioni non è facile. Si deve individuare una domanda dimensionalmente adeguata all'offerta, in grado cioè di utilizzare interamente gli spazi disponibili.

Il progetto propone di insediarvi le attività legate al ciclo edilizio, in tutta la sua estensione, dalla geotecnica agli arredi. In primo luogo le attività artigianali, nei settori delle strutture (carpenteria del legno e metallica), dei complementi (infissi interni ed esterni, partizioni ecc.), delle finiture (pavimenti, rivestimenti ecc.), degli impianti tecnici, dell'arredamento (falegnamerie).

A fianco di queste le attività commerciali: materie prime e lavorati, materiali di consumo e utensili, arredi. Quindi i servizi di ristorazione, di progettazione, amministrativi e finanziari.
Ed infine, nell'ex Centrale: promozione commerciale e innovazione tecnica del settore attraverso fiere specializzate, convegni, seminari ecc.

Il settore edile presenta alcuni evidenti vantaggi: necessita estensivamente di spazio; il suo "peso" economico è di assoluta rilevanza; la rete dell'indotto è estesa e ramificata; l'integrazione e la cooperazione tra i diversi fornitori ed appaltatori è cruciale sul piano delle prestazioni sia tecniche sia economiche.

In breve, la conversione dell'ex Alumetal in un "Comparto Edile" consente agli operatori e all'utente finale di trovare radunati, in un unico luogo, gli innumerevoli attori da cui dipendono per la fornitura di beni o servizi (one-stop shopping). Consente inoltre di rivitalizzare in breve tempo l'intero insediamento e d'istituire una rete di relazioni col territorio estesa ad un bacino d'utenza di dimensioni provinciali (con possibili estensioni al veronese).