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PICCOLE/MEDIE IMPRESE

Filo diretto con l'impresa

Legge Sabatini

finanziamenti agevolati

Credito fondiario

Mutui edilizi

Mutui fondiari

FINANZIAMENTI AGEVOLATI

alle Medie e Piccole Imprese Industriali (ex Lege 949/52)

SOGGETTI FINANZIABILI:

Imprese industriali (escluso il settore siderurgico) con precisi parametri dimensionali.

PROGRAMMI FINANZIABILI:

Programmi unitari ed organici, avviati non oltre il biennio e non ancora ultimati.

Nell'ambito del programma di investimento sono finanziabili:

  1. gli immobili a destinazione aziendale ( opere di costruzione, di ampliamento e/o ristrutturazione di immobili già di proprietà, nonché acquisto di immobili, anche se già occupati in affitto purché non rilevati da soci o da Società esterne collegate).

  2. i macchinari, gli impianti e le attrezzature destinate alla produzione, al settore amministrativo-contabile ed alla movimentazione dei prodotti, compresi automezzi ad uso industriale.

  3. le scorte permanenti di materie prime e/o semilavorati

QUOTA FINANZIABILE:

70% degli investimenti

IMPORTO:

Massimo L.3/miliardi.

Nel caso di complessi articolati in più stabilimenti potranno essere presentate distinte richieste di intervento, ciascuna per finanziamenti fino all'importo massimo consentito (3 miliardi), purché relative a "unità produttive" autonome ubicate in Comuni diversi e non contigue.

DURATA:

7 anni.

Il periodo di preammortamento richiesto dovrà essere commisurato alla prevista durata del periodo di utilizzo e/o all'entrata a regime dell'investimento; di regola non potrà superare i due anni, fermo restando la durata totale massima sopra indicata.

FINANZIAMENTI AGEVOLATI

per l'acquisto di automezzi, per trasporti Specifici e Eccezionali

ai sensi della Legge n. 949/52

SOGGETTI FINANZIABILI:

Qualsiasi impresa industriale o di trasporti con determinati requisiti dimensionali

PROGRAMMI FINANZIABILI:

Acquisto di qualsiasi veicolo (autocarro, autotreno, autoarticolato, ecc.) nuovo di fabbrica, destinato al trasporto di prodotti industriali e distinto da una particolare attrezzatura relativa a tale scopo (art. 26 Codice della strada) oppure mezzi d'opera.

La dicitura "Automezzo per trasporti specifici", "Eccezionali", "Mezzo d'opera", dovrà risultare inequivocabilmente dalla carta di circolazione o dal rinvio a norme di decreti o circolari emanate dal Ministero dei Trasporti o dagli Uffici Provinciali della Motorizzazione Civile contenuto nella carta di circolazione ovvero da altri documenti rilasciati dalle medesime Amministrazioni, quali certificati di approvazione, dichiarazione di conformità, ecc.

DECORRENZA INVESTIMENTI:

Gli investimenti finanziandi possono anche essere già stati effettuati, purché in data non anteriore al biennio precedente la domanda.

QUOTA FINANZIABILE:

Massimo 70% degli investimenti

IMPORTO:

Massimo L. 1/miliardo elevabile a L.2/miliardi per il Mezzogiorno.

TASSO:

60% del tasso di riferimento vigente alla data di stipulazione del contratto (norma a carattere generale)

36% del tasso di riferimento vigente alla data di stipulazione del contratto per le iniziative localizzate nel Mezzogiorno d'Italia.

DURATA:

Massima 5 anni per il Centro-Nord

Massima 7 anni per il Mezzogiorno

FINANZIAMENTI AGEVOLATI

per investimenti, innovazione tecnologica e/o tutela ambientale (Legge 598/94)

SOGGETTI FINANZIABILI:

Imprese industriali rientranti nei seguenti parametri dimensionali risultanti dall'ultimo bilancio approvato:

- numero dipendenti: non superiore a 250;

- fatturato annuo: non superiore a 20 milioni di ECU

PROGRAMMI DI INVESTIMENTO:

Investimenti per l'innovazione tecnologica, secondo quanto previsto dall'art. 5 della Legge 317/91 e per la tutela ambientale secondo le tipologie considerate finanziabili dalla BEI (gli investimenti devono risultare non oltre il biennio precedente la data di presentazione della domanda ed a tale data non ancora ultimati).

IMPORTO:

70 % del programma di investimento con un massimo di L.3/miliardi.

DURATA:

7 anni. Il periodo di preammortamento, di regola, non potrà superare due anni, fermo restando la durata totale massima.

TASSO A CARICO DELL'IMPRESA:

Tasso variabile nominale annuo posticipato con liquidazione semestrale, indicizzato al parametro Rendint, maggiorato dello spread.

CONTRIBUTI AGLI INTERESSI:

pari:

- al 45 % del tasso di riferimento in vigore alla data del contratto di finanziamento per le imprese localizzate nei territori di cui all'obiettivo 1 del Regolamento (CEE) n. 2081/93

- al 23 % del tasso di riferimento in vigore alla data del contratto di finanziamento per le imprese localizzate nelle restanti regioni del territorio nazionale.

CREDITO FONDIARIO

MUTUI EDILIZI

CAMPO DI APPLICAZIONE:

Credito Immobiliare.

SCOPO:

Finanziamenti destinati alla costruzione, ricostruzione, riparazione, trasformazione, sopraelevazione e recupero di immobili con qualsiasi destinazione.

SOGGETTI FINANZIABILI:

Persone fisiche e persone giuridiche

IMPORTO CONCEDIBILE:

Massimo 80 % della spesa necessaria alla realizzazione della opere da eseguire sugli immobili.

TASSO:

Fisso o variabile semestrale.

Per le somministrazioni in conto mutuo il tasso è sempre variabile legato al tasso iniziale tempo per tempo vigente della stessa tipologia con durata quindicennale.

DURATA:

7/10/15 anni.

FORMA TECNICA:

Contratto di mutuo cui segue un atto di erogazione e quietanza a fine lavori.

Fra il contratto e l'atto di erogazione si possono effettuare somministrazioni in conto mutuo.

Le somministrazioni sono effettuate solo su richiesta della parte mutuataria; l'importo somministrabile è definito in base allo stato dell'avanzamento lavori.

RIMBORSO:

Rate semestrali posticipate comprensive di capitale ed interessi.

GARANZIE:

Ipoteca. Potranno essere richieste garanzie integrative.

SPESE:

Sono previste spese di istruttoria.

CREDITO FONDIARIO

MUTUI FONDIARI

CAMPO DI APPLICAZIONE:

Credito Immobiliare.

SCOPO:

Finanziamenti destinati all'acquisto, all'agevolazione della vendita di immobili già costruiti con qualsiasi destinazione, nonché ad esigenze di liquidità.

SOGGETTI FINANZIABILI:

Persone fisiche e persone giuridiche.

IMPORTO CONCEDIBILE:

Massimo 80 % del valore dell'immobile (valore stimato da un tecnico).

TASSO:

Fisso o variabile semestrale.

DURATA:

7/10/15 anni.

FORMA TECNICA:

Contratto di mutuo cui segue un atto di erogazione e quietanza. Il mutuo può altresì essere erogato con "atto unico" quando ricorrano determinate condizioni (importo, assenza di formalità pregiudizievoli); lo svincolo della somma mutuata avverrà a presentazione della documentazione di rito.

RIMBORSO:

Rate semestrali posticipate comprensive di capitale ed interessi.

GARANZIE:

Ipoteca. Potranno essere richieste garanzie integrative.

SPESE:

Sono previste spese di istruttoria.

 

mcnellysrl@iol.it

 

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